环球今日讯！2023公积金贷款额度多少钱？2023公积金能贷多少钱
2023-04-18 17:10:49
律法网
2023公积金贷款额度多少钱？2023公积金能贷多少钱？下文就随社保君来简单的了解一下吧。
通常情况下，每个地方都有相应的要求，一般都是要求了上限，通常是100万或120万，如果是夫妻双方都有公积金，或者个人公积金，贷款的额度上限是不同的。
(相关资料图)
但总体来看，公积金贷款的额度，主要由以下几个方面来确定的：
1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元的还款系数;
2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%;
3、一般最高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万;
上面这三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。
大家可以根据上面的三个点，自己去评估一下，当然，额度评估的时候，也会考量个人的信用，资产情况，资产实力等相关信息，虽然最高额度是确定的，但并不是每个人都能贷到最高额。
一般每年的公积金贷款额度计算都有所变化，那么2022公积金贷款额度计算方法是什么？
住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度
职工本人贷款额度的计算公式为：
×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限。
夫妻双方贷款额度的计算公式为：
×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限。
其中还贷能力系数为40%。
月工资总额=公积金月缴额÷。
